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富田九鼎世家 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 9月2日上午富田九鼎世家售楼部现场内部选房  历史开盘数据
  • 交房时间 2016年5月17日已交房
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 板楼  高层  
  • 楼盘特色 改善  地铁  
  • 建筑面积 350000㎡
  • 容积率 2.99
  • 占地面积 89000㎡
  • 绿化率 45.00%
  • 车位情况 1800
  • 规划户数 1804
  • 开发商 河南九鼎实业有限公司
  • 物业公司 郑州新世纪物业服务有限公司
  • 物业费 2.65 元/㎡/月
  • 认证业主群  提交群号
 富田九鼎世家点评    (共 64 条评价)
  • 地产观察 2018-01-30 15:06

    项目位于经开区航海东路第五大街南150米;
    目前在售房源为9号楼楼王产品(剩3套),面积在220-230㎡,均价在2.1-2.3万元/㎡,为现房产品;还有18号在售,面积段为111-131平方的精装修产品,均价2.3-2.45万元/㎡;
    说到富田这个开发商,首先想到的是航海路中州大道的富田太阳城,这个项目不仅位置好,而且体量大,又有大体量的商业配套,也算是当时比较有代表性的项目了,但是品质嘛,很一般,刚需的水平,连保安都是大爷级别的;富田开发商振兴总部就是在这办公的,可见他们自身对这个项目的感情;
    回到项目本身,记得当时九鼎这个项目15年初时候就卖到了均价近1万,那时候北三环知名一点的楼盘也就卖到9000多,那时候经开区也是刚刚开始发展到有人知道一点点,有部分人认可的阶段,富田原本就是做刚需的感觉,一下子做一个项目卖这么贵,而且说用材都是进口的,说是指纹密码锁和门加一块都1万多,当时说实话都有点不是太相信,毕竟之前塑造的刚需形象太深入人心了;
    现在因为一个朋友在那,前几天去那看项目,去他们小区逛了逛,小区虽然不大,但是绿化确实是出彩了,整体的地灯和那种中式布局的灯,确实还是很有几分样子的,看着确实挺上档次的,想想当时9000多买的人真是赚了,据说当时他们营销总天天三天两头跑工地,监工项目(营销总说是做工程出身的),怪不得说是做工程出身的,项目确实是很让人舒服;
    那天就顺道去朋友家吃饭了,因为那天下雨了,我们在客厅里吃饭也没听到外边有啥动静,我当时就说你们这隔音真好,窗户也不透风,下着雨看着外边风呼呼的,也不见你房间透凉气,朋友就说这房子确实质量还可以,瞬间脑补我家放假透风的窗户,心里感觉就痛呀,但没办法呀,那时候整体市场都是这种质量,还没有所谓刚需改善的产品出现呀;这个也是要感谢时代的进步呀,产品越进步,越造福老百姓;
    好的房子真的是住进去了才知道,因为一个项目除了它的小区布景和规划,房子里面的用材和工程质量也是很重要的,这个是要跟你很久很久的,所以为富田的用心点个赞,有需要买那个片区的可以看看,现在在售的18号楼为精装产品,可以去看看;
    (展开全部)

  • 哎呦喂 2017-09-03 16:15

    9月2日上午9:00-12:00售楼部现场内部选房,推出高层18#(1D25F2T4)共计94套房源,截至中午12点去化54套。

    111.24㎡三房推出49套,去化13套;
    131.95㎡三房推出45套,去化41套;

    成交均价
    均价为23000-24000元/㎡左右(精装修)。

    优惠方式
    1)0元入会享2000元优惠;
    2)样板间开放当天到访优惠3000元;
    3)20000抵50000;
    4)开盘当天定房优惠1%;
    5)按时签约优惠1%。

    客户情况
    前期排卡130组左右,到访100组左右。

  • 鴌覀枩 2017-08-26 12:33

    样板间终于开了,人声鼎沸,看这架势,估计经开区都要飙上了,2万以上?

  • 奔跑的房奴 2017-07-24 17:49

    富田九鼎世家为什么在经开区成为一个亮点盘?
    第一次去经开区时,对经开区的印象一般,环境无亮点。有朋友说富田的盘不错,当时也没在意,后来这个盘价格也在经开老城独领风骚,现在平层的价格21000到23000,。富田的楼盘旁有恒大的成品房项目,二手房价格在16000左右,相比而言,富田的这个项目在价格上比恒大要坚挺。
    九鼎世家的容积率2.9,绿化达到了45,进去后,的确给人比较舒服的感觉。虽然富田牌子小,但项目用心做了,品质上去了,自然会得到人们的认可。
    所以,房企的牌子重要,但更重要的是做项目的那颗匠心,和责任心。有些品牌房企的项目,口碑不好,也就在于缺失了这点。从这个角度讲,房企做好也不是很难,永远保持对产品对客户对市场的敬畏之心,用心做好项目,自然会赢得客户。(展开全部)

  • 鴌覀枩 2017-07-03 20:14

    刚发的得到两个网友的回复,感谢,这里整理一下重新发表下目前了解的情况。
    1.4月底5月初该楼盘已经给启动了排号,但注意此时并未拿到预售证许可。每人交2万元抵5万元,得到一张写有 VIP会费字样由富田兴龙湾饭店财物出具的收据,还有一张兴龙湾饭店的VIP卡。置业顾问特别交待不要消费此卡,一旦消费开盘将无法退钱。VIP卡上写有可享受振兴旗下活动优惠。
    2.图里是查询到的预售许可证公示,公示时间到5月28号~至于何时出证,振兴又何时去领时间不得而知。猜测再晚6月底7月初应该就能发证了,按照以往估计开发商还可以故意不去领来拖延开盘时间,628新政出台后这种行为应该就不行了,个人感觉7月底前18号楼应该得开。
    3.不知道现在还有去认筹的人是否会得到正式的认筹单,此前的行为纯粹是为了规避开发商无证收钱的事情,以至于不被拿到把柄。
    4.虽说全体业主反对这栋楼,但预售证已经拿到,恐怕无济于事那,5月初就已经盖了几层,不知道此楼将来的命运走向如何,是否会和安置房一样围起来?如果这样那价值就大打折扣。
    5.看到米宅6月15号的帖子说其在认筹排号,看样子预售证已经下来了?谁能告诉下是正规的文件签订吗?那之前就给个收据卡的怎么办?是不是得换换了
    (展开全部)

    富田九鼎世家

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