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润丰新尚 谨慎 在售 住宅,公寓 刚需  

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润丰新尚 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 润丰新尚2016年10月23日开盘  历史开盘数据
  • 交房时间 预计2016年下半年一期交房
  • 物业类型 住宅,公寓
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 板楼  小高层  
  • 楼盘特色 刚需  
  • 建筑面积 530000㎡
  • 容积率 2.70
  • 占地面积 160000㎡
  • 绿化率 35.00%
  • 车位情况 4230
  • 规划户数 2949
  • 开发商 郑州奥星实业有限公司
  • 物业公司 郑州好利来
  • 认证业主群  提交群号
 润丰新尚点评    (共 7 条评价)
  • 唱唱反调 2017-09-27 16:43

    这个项目是为了接替新尚,保证销售不断档,备案名很喜感,叫聚宝莲花苑,开发商郑州聚宝置业有限公司,事实上,这个项目也确实聚到财了。
    ?
    2014年11月27日,这个地块出让,总价2100万,成交单价83万元/亩,折合楼面价才500元/平米,一直捂到现在才入市,而今天的薛店市场,受惠于郑州暴涨带动,均价已由16年初的四五千,飙升到七八千,润丰也算在港区熬出了头。
    ?
    项目位于薛店镇世纪大道与薛店大道交汇处西300米路南,金河大道和世纪大道都是薛店镇的主干道,交汇处自然算是薛店镇的中心位置了,周围有河南天佑中医院,河南雏鹰农牧股份有限公司,隆府新城,金鼎世纪新城等成熟社区,虽说这里不是港区,没有那么高大上的规划,但胜在居住氛围成熟,基本的生活配套也有,有种在老家慢节奏生活的感觉。
    ?
    项目占地50亩,容积率2.8,总建面9万方,总共695户,规划了5栋16层小高层和2栋8层洋房。按道理户型应该可以做的不错,但偏偏做得拥挤,凸户型,纯北户,2T5,手枪户,愣是将一个远郊低密地块做成了郑州城改style。面积段也刚需,78平两房,89平三房,120平三房。
    ?
    要说优势,倒有一个。
    ?
    在今年4月11日上午,润丰地产与龙湖物业战略合作签约仪式在永和伯爵酒店举办,由此宣告龙湖物业正式进驻郑州,将为润丰业主及广大市民打造“善待你一生”的物业服务。
    ?
    大概开发商也觉得自己没啥好卖的,就想法找个亮点吧。
    ?
    目前市场不适合投资,原来此处不限购很是火热了一把,如今冷却的也快,想卖只能靠港区薛店的地缘性纯刚需客户,预计开盘价7500左右。
    (展开全部)

    润丰新尚润丰新尚润丰新尚

  • % 2017-08-28 18:57

    希望后期发展更加好,不会让我们这些诚心客户失望

  • MUTOU 2016-10-31 15:56

    这个项目真的是一个需要慧眼的项目,第一,就是开发商,郑州保利置业,曾经有一个朋友就是看到了围挡上保利的名字,以为是央企保利,差点买了一套,但,最后在知道了这个并不是“肯德基”,而是“肯德土”之后,果断放弃了。

    第二就是这个项目的位置,在任何的宣传页面上,它都标榜自己是港区。但是,现实告诉人们说,它并不是港区,而是新郑(薛店?)。

  • 沐沐 2016-10-23 16:27

    10月23日,8点30润丰新尚在售楼部开盘,推出高层3#楼(3F-18F2D)一单元(2T5),二单元(2T4),共计套144套,截至上午12点,活动结束大定43套,总体去化率30%。

    82两房16套,销售5套;
    85两房16套,销售3套;
    86两房48套,销售15套;
    87两房16套,销售2套;
    111三房48套,销售18套。

    成交均价:
    4700元/㎡

    优惠方式:
    1、2万元抵3万;
    2 、按揭优惠2%;
    3 、一次性优惠8%;
    4 、开盘当天9折-93折。

    客户情况:
    前期排号约100组,活动当天到访约65组客户,以本地新郑市客户为主。

  • Q 2015-12-20 08:45

    润丰新尚,航空港区解放大道西侧。
    开发公司郑州奥星实业有限公司,经查询是河南保利置业和中航信托成立的公司。河南保利非国企保利,而是北京润丰和成都华盈股权合伙而成,也就是说企业的主体是北京润丰房地产开发有限公司,这是一家小公司。该项目不推荐,我分享一下我的观点:
    1、位置,这个位置真是偏僻,在薛店附近,没有公共交通,周边配套也很荒芜,进一回城都不方便。
    2、关于物业公司,郑州好利来物业,也是自己公司成立的物业,股东是北京润丰世纪物业管理公司,物业服务很一般。
    3、价格,基本算是港区最低的价格,但是依旧不推荐,位置真的很偏,基本没有投资价值。
    4、北京润丰地产曾经开发北京的项目有质量问题,上过人民网。
    综上所述,过往楼盘的有质量问题加上地理位置偏,项目没有投资价值,若是居住可以选大牌的开发商。
    (展开全部)

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