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奥伦达部落法兰原著 正常 待售 住宅 刚需  南龙湖  

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奥伦达部落法兰原著 基本信息  我要纠错  更多
 奥伦达部落法兰原著点评    (共 22 条评价)
  • 在路上 2016-12-03 18:57

    12月3日,新郑龙湖法兰原著在售楼部开盘,推出二期小高层17号楼(1单元18层2梯2户)、18号楼(2单元18层2梯2户),共计108套房源,截至12:00点,成交约15套,去化率13.9%。

    17#楼139㎡四房推出36套;18#楼116㎡三房推出72套。

    成交均价
    9500-9800元/㎡

    优惠方式
    1、认筹3千抵5万;
    2、按时签约优惠1%;
    3、正常首付(30%)优惠2%;
    4、开盘优惠2%;
    5、开盘当天定房额外优惠1万元。

    客户情况
    前期排卡约32张,活动当天到访约25组客户,以郑州市区和华南城商户为主。

    开盘点评
    法兰原著开发商是曾经的行业翘楚,如今虽不能说没落却也不见大势,项目自身亮点不多,上半年还不到6000元/㎡,9月趁着行情飞涨至9000元/㎡,如今又有上涨。如今龙湖镇的楼盘普遍太过于膨胀,作为郑州外溢客户的主要承接地,价格是客户最为敏感的,而眼下价格动辄接近10000元/㎡,这价格客户如何能够接受,另外当下龙湖镇的楼盘普遍是有价无市,但又不敢降价,就这样一直苦撑着。(展开全部)

  • 沐沐 2016-11-30 17:47

    奥兰原著的开发商,居易置业,2000年左右曾在郑州北环以北开发21世纪小区。项目西临十七里河,景观还不错,项目容积率1.56,距离郑新快速路900米,不算远,交通还算便利,距离地铁2号线南延长线华南城西站的距离约2公里,略远了, 总的来说,项目没有太多特别的亮点,品质、物业、景观都没有特别突出的地方,中规中矩,证件齐全,正常交房也可以考虑。

  • 地产观察 2016-10-31 22:03

    法兰原著位于新郑市郑新路与祥安路交汇处向西300米路北;
    目前在售有20套高层114-138㎡,约30套洋房180㎡,高层均价9000元/㎡;一期洋房标准层9000元/㎡;
    电商5千抵3万,首付分期优惠3%,按揭5%,全款8%,按时签约1%,首付2万,剩余房款分3次付清,半年付一次;
    前段时间市场热销时,龙湖的房价也借势翻了2翻,很多项目也跟风不做首付分期了,项目的产品偏向为改善型,在销售上的首付分期能一定程度的缓解购房者的压力,也是不错的一个亮点,至于项目本身并无特别可圈可点之处,但是在品牌层面居易的奥伦达部落还是非常不错的,只不过项目属于产品系别中相对刚需的产品,别的不说,在开发商信誉方面还是绝对可以放心的;(展开全部)

  • 爱吃的小兔 2016-09-29 13:52

    法兰原著现在主要在卖的就是小高层,还有部分的洋房,洋房面积大一些,180平米。小高层房源不多了。小高层的主要房源邻着所谓的湖,只是这个湖的风景一般,与其说是湖,不如说是条小河。不过法兰原著的位置还不错,小高层和洋房主要邻着之前居易集团开发的国际城项目,周围买买东西,满足日常的生活需要已经足够,小区内部有幼儿园,据说国际城内部的小学每班大概在50人左右,然后法兰原著的业主孩子也能上这个学校。洋房的价格比小高层的价格要便宜一点儿,主要是洋房面积大。小高层的价格在9200左右了。

  • 淡漠痕 2016-09-13 10:50

    前天去看了看,现在具体价格还没定,大概9000左右,话说新郑龙湖都这个价格了,也是没谁了

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