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鑫苑德润珺园 正常 在售 住宅

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鑫苑德润珺园 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 2018年12月15日1#、2#楼已开盘  历史开盘数据
  • 交房时间 预计2020年9月1#和2#交房
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 高层  
  • 楼盘特色
  • 建筑面积 48519㎡
  • 容积率 3.76
  • 占地面积 12893㎡
  • 绿化率 27.90%
  • 车位情况 暂无信息
  • 规划户数 412
  • 开发商 河南德润置业有限公司
  • 物业公司 暂无信息
  • 认证业主群  提交群号
 鑫苑德润珺园点评    (共 19 条评价)
  • 三少爷的笔 1天前

    鑫苑德润珺园位于南三环与行云路交汇处东北角

    鑫苑不多说,郑州老牌房企的代表,虽然越来越没有情怀,但是依仗着几个大城改项目的成功销售,也是实力强悍。德润置业除了南三环的黄金海岸项目也就在地产界销声匿迹了。

    珺园项目实际上也就是黄金海岸城改项目的末尾地块,德润没有精力也没有实力继续下去了,拉来了鑫苑背书。项目总占地面积约68亩,总建筑面积约27万方,项目共11栋楼,分为一号院、二号院两个地块,物业业态包含住宅、公寓、商业和幼儿园,住宅产品规划包括78㎡两房、91-92㎡三房、126㎡三房、147-157㎡四房。

    这个项目除了三环内这一点位置,其他的都是菜品,为何这样说呢,首先,户型奇葩,120多的纯北户,120多的户型不朝南???140多的客厅朝北,,,,这该是多么落后的户型,这种户型能卖出去,说不出道理。不过也不是说开发商非要做成这样子,地块的限制,又不愿意舍弃容积率和面积,就做成这样子吧,卖的便宜总会有人买单,于是乎不到13000的三环内价格确实也很心动。

    大学路南三环成熟的配套,便利的交通都是加分项,但是冲着户型奇葩三少还是不建议刚需下手,隔壁的亚星也不贵,户型不说好吧起码正常,毕竟户型才是你自己独立要居住的
    (展开全部)

    鑫苑德润珺园鑫苑德润珺园鑫苑德润珺园

  • 巴巴罗萨 2019-05-06 10:28

    你说的分期与不分期是哪个户型价格?

  • 巴巴罗萨 2019-05-06 10:28

    你说的这个分期与不分期的是哪个户型价格?

  • 2019-03-22 19:13

    有多大平的,比之前12610便宜啊

  • Jase.Z 2019-03-18 22:25

    三环内13000,不限购,是不是很惊喜?
    1,销售节点:鑫苑珺园目前在售的是二号院的两栋楼,首付分期价钱在13000左右,不分期均价12400左右。交2万,能解决购房资格。
    2,产品:二号院2栋楼,有幼儿园和学校,其中一栋楼下还有不分离商业。
    3,体验:售楼部没有停车场,旁边的停车场是人家写字楼的,还收费,看个房还花5元停车费。钱不多,但体验不好,这是我见的唯一个没停车场的售楼部(难道是我没找到)。周末过去的,置业顾问没有人主动接待,人多可以理解,但是看了一下也就不超过5组客户。
    4,毕竟三环内,区域优势明显,西侧大学南路,南侧南三环,东侧是48中。但劣势也很明显,太刚了,地块小,基本没什么居住体验。不是对地段有强烈偏好的敏感刚需不建议。(展开全部)

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