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龙湖天宸原著 正常 在售 住宅 品牌  南龙湖  

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龙湖天宸原著 基本信息  我要纠错  更多
 龙湖天宸原著点评    (共 36 条评价)
  • 2019-05-14 11:27

    14号楼的路过

  • 李帅的评论 2019-05-03 20:08

    这个楼盘现在都没人评论么

  • 李帅的评论 2019-04-13 12:13

    三月份买了100平的,有木有邻居

  • 三少爷的笔 2019-03-30 10:47

    郑州有本土的永威,人称永威有三宝:物业、景观、建筑。

    中国有重庆的龙湖,人称龙湖有三宝:物业、景观、品质。

    永威毕竟是后起之秀,作为TOP10的龙湖地产才是行业的品质标杆,曾经谁都不服的绿城老宋就说过,论品质只有龙湖可与他一战!

    龙湖地产1993年创建于重庆,发展于全国,业务涉及地产开发、商业运营、物业服务、长租公寓等领域。目前已在全国40座城市,打造了200多个经典的城市标杆项目,累计开发建设了40000余套别墅,一向以走“高端”路线和专注于“细节”著称,在业内也享有“中国别墅专家”、“中国园林大师”和“中国物业标准缔造者”的称号。

    龙湖进驻郑州的第一个项目选择了南龙湖的区域,18年土拍的地王依旧回味无穷,和正商、雅居乐一并被称为三???。当时的南龙湖地产红利正在高峰,楼面价7000多拿地,预计卖到13000轻松的,当时都喜笑颜开,如今都眉头紧皱。

    龙湖天宸原著位于郑新快速路与祥云路交会处东南,总占地面积约4.3万方,建面约13万方,2.99容积率,建筑密度低于25%,规划6栋高层+10栋洋房叠墅。因为市场的原因,高层首开10500左右,算上建安成本基本不怎么挣钱。(扎心了我的湖)龙湖号称洋房别墅大师,此次把溢价空间都放在了洋房别墅上,采用上、中、下三叠的方式,不论单价,只谈总价,这种策略也没毛病,有钱人的想法总是独特的。

    龙湖天宸原著位置属于三??偷淖畋?,离地铁较远,但是随着周边陆续的交房,配套设施等都会有质的提升。正商和龙湖定价基本一样,所以区域的价格以后也就是这样,不会太低,平庸之道,高层都不挣钱。虽然项目没有如所愿卖的大价钱,但是还是希望龙湖地产在郑的第一个项目可以做到扎实、把自己的品质展现给郑州人民。

    区域的高层购房者多对比几个竞品项目,在大体一样的情况下总有各自的优缺点的
    (展开全部)

  • Alvis.chan 2019-01-12 11:40

    我觉得南龙湖就挺好,南龙湖刚需之地难得有个品质开发商出来,一直买龙湖地产的房子,天宸原著也买了,信得过的品牌,放心的品质,作为业主的我,经常收到销售邀请的活动,一直作为龙民的我还是非??牡?

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