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和昌湾景国际 正常 在售 住宅,公寓 刚需  学区房  地铁  河畔  

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和昌湾景国际 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 2018年11月24日三期2#开盘  历史开盘数据
  • 交房时间 预计2019年5月底三期1#B交房
  • 物业类型 住宅,公寓
  • 装修 精装  
  • 建筑类型 板楼  高层  
  • 楼盘特色 刚需  学区房  地铁  河畔  精装修  知名小学  
  • 建筑面积 180000㎡
  • 容积率 4.49
  • 占地面积 43922㎡
  • 绿化率 30.00%
  • 车位情况 3678
  • 规划户数 4877
  • 开发商 河南运昌置业有限公司
  • 物业公司 河南新和昌物业服务有限公司
  • 物业费 1.9 元/㎡/月
  • 认证业主群 请添加群客服申请进群,申请请说明小区楼号户号?!?a href="/loupan/addyzq/id/190.html">提交群号
 和昌湾景国际点评    (共 191 条评价)
  • sader 2019-02-07 19:48

    中原区的降价是从和昌湾景国际开始的。去年7月底,项目三期首开3号楼跟5号楼,当时13500-14000的均价并没有太引人瞩目,开盘去化也只是中规中矩。其实那会的价格已经是中原区的新低了(对比当时周边,阳光城丽晶公馆精装16000,五建新街坊毛坯15000+,保利心语二期对外释放精装16000~17000)。而后,伴随着郑州房价中秋之后的降价潮,项目于去年11月份,抛出了重磅炸弹。11000+的价格直接刷爆了朋友圈,一时间项目知名度大大提升。
    项目的优势主要是三环内,周边配套相对成熟,距离中原万达较近,附近不远处规划有地铁6号线,距离陇海高架跟西三环高架都不远,出行较方便,另外交房时间不算晚,预计明年年底交房。项目的劣势比较多,先说整个三期地块。1. 接近4.0的容积率比较高(对比三环边的楼盘还可以)2. 三期只有2号楼,3号楼跟5号楼共三栋楼,无法形成完整的社区3. 距离高架近,噪音灰尘污染会比较严重。4.三期附近不远处有加油加气站。然后再说说各楼栋的劣势。5号楼为3梯7户,其中西边四户都为公租房,对外销售的商品房只有两间88的中间户以及一间140的东边户,公租房跟商品房在一栋楼无疑会影响居住舒适度。2号楼为3梯8户,筒子楼,也是目前在售的楼栋,3个电梯在最中间,通过回形的走廊通往各户。2号楼户型都比较差,除了中间的两间88小三房朝南,其余大都东西的朝向。3号楼我认为是这三栋楼中最好的了,两个单元,2梯4户,梯户比不高也没有公租房。分布着99,120,140的户型面积。
    目前项目3号楼跟5号楼已基本售完,在售的是2号楼,不过剩的房源也不多了,据置业顾问所说,88小三房也只剩5层以下的了,均价13300左右。这个价格买2梯4户的3号楼我认为还可以,但是买3梯8户户型又差的2号楼,个人还是不太建议。
    (展开全部)

    和昌湾景国际

  • 未知 2019-01-07 21:32

    开盘后吧应该是

  • 闹呢? 2019-01-02 00:34

    2w意向金 多久能退啊,有经验的哥哥姐姐说一下

  • 摆渡人 2018-12-25 23:22

    还有房子吗,一梯几户,什么价格能到手

  • 最佳损友 2018-12-19 22:52

    和昌湾景国际三期,能不能上附近的小学,是不是学区房呢,澜景小学呢

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小区名称
价格
和昌湾景国际 3室 132 万元
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