安纳西庄园，位于航空港区鄱阳湖路与凌寒街东南角。

此项目为兴港投资与天地置业联袂投资开发，兴港投资作为管委会下属国企单位在航空港区的地位毋庸置疑，为航空港的建设立下汗马功劳；天地置业先后开发了天地湾、清水苑、秀水苑、天地粤海酒店以及最近开业的天地丽笙酒店。
招商天地华府、招商公园1872 、华润平原府、华润悦景湾等项目也都是与天地置业合作，国企单位实力有目共睹，资金方面可以放心。


安纳西庄园共占地179亩，北侧地块安纳西庄园89亩，高层+洋房1252户；南侧未售地块安纳西小镇90亩，高层1173户，整体容积率2.5。

高层法式风格立面，洋房英伦风格，酒店式10m挑高公共大堂，实地看搭配起来并不突兀，整体感官还可以。

高层没有亮点，倒是洋房给起了个洋气的名字：洋墅。

高层与洋墅之间由绿化做了软隔离，这在很多高低配小区也见怪不怪了。

洋墅产品结构很特别，在市场上也确实少见，“户户送花园、户户送地下室”， 每户均可从自家花园入户进电梯。不过，得房率相较于传统洋房，肯定会有所下降。

这个项目位置有点差，西侧是富士康宿舍，附近安置房众多，虽然生活便利度提高了些，但环境也糟了许多。

距离地铁恩平湖站不到1.5公里，门口规划有11号线，但这没影的事不提也罢。

虽然有双国企背书，但港区的几大开发商都是有名有姓的主儿。

正弘中央公园、万科美景魅力之城、永威南樾，还有小地主豫发的几个项目，这几个开发商对刚需客户的吸引力还不是安纳西庄园能比的。

目前高层所剩100多套的样子，9600左右；洋墅大概只卖了几套，1楼23000左右、平层15000左右、顶复17000左右，反正国企不差钱，慢慢卖呗。(展开全部)