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郑地璞园 正常 在售 住宅 刚需  

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  • 郑地璞园鸟瞰图
郑地璞园 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 2018年10月12日开盘1、3、4、5、6、8#  历史开盘数据
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 小高层  高层  
  • 楼盘特色 刚需  
  • 建筑面积 166305㎡
  • 容积率 3.43
  • 占地面积 32818㎡
  • 绿化率 30.46%
  • 车位情况 1141
  • 规划户数 1057
  • 开发商 郑州地产集团有限公司
  • 物业公司 暂无信息
  • 物业费 2.39 元/㎡/月
  • 认证业主群 请添加群客服申请进群,申请请说明小区楼号户号?!?a href="/loupan/addyzq/id/1691.html">提交群号
 郑地璞园点评    (共 138 条评价)
  • 风之谷 2019-03-15 11:53

    现在还有90平的倆房和三房吗.求

  • 小盆栽 2019-02-28 16:02

    随着郑地璞园即将交房,所剩房源也不多了。最快今年年底交房,最晚明年4月份。
    其中,主要是大户型,小户型就剩少量顶层和一层,要么就是前期客户征信、流水不过关退出来的房源。目前两房、三房等小户型已经不接受首付分期。
    中原老城区随着昆仑望岳的售罄,正商金域世家的交房,以及现在郑地璞园的售罄,将再也没有值得关注的还不错的楼盘。目前只能去看看和润林湖美景二期,或是等等恒大中原区储备项目,

  • 峰回路转 2019-02-28 11:42

    好消息,部分银行的首套贷款利息上浮降到20%了,可惜不是中,工,建等国有大行。商业银行还是更灵活不少。据了解华夏银行会让存入10万定期,才能办理上浮优惠。签约还没有办理贷款的朋友,可以向售楼部咨询了,最少上半年,估计也就这个样子了。没什么好期待的了。

  • sader 2019-02-05 13:21

    郑地璞园项目的销售已接近尾声,目前在售的房源已经不多了,只剩下一些不好的楼栋楼层。售楼部位置也就是项目规划幼儿园的7号楼现在已经围上了防护网,准备下一阶段的施工。西郊另一个项目,位于航海路桐柏路的融创御湖宸院二期也已经卖完了。自此中原区唯二两个还算不错的项目即将落幕。

    之前有人在询问郑地璞园楼王8#楼小三房14700的价格是不是买高了,没网签要不要选择退房。确实是高了点,毕竟楼盘均价只有13800左右,楼王多出1000左右的单价多少有点不值。但是目前来说,退房的话买哪儿呢,需要考虑一下这个问题。相信买郑地璞园的大部分都是西郊的地缘,西郊好的楼盘太少,要么挨着高架要么是高容积率。郑地璞园虽然户型差了点,但是是准现房,交房时间较早,对于一些不买房就得租房的刚需来说,早交房无疑会减少房租的支出,也许不多但也是实实在在的money。项目3.5以下的容积率而且全是高层在西郊也实属难得??⑸讨5厥艄笠脖冉峡科?。最近金水路电厂路的打通对于项目来说也是一个好消息,去往东边的交通顺畅了。
    至于如果退房的话买哪里,我看了看西郊的楼盘。目前来说,五龙新城算是一个选择,13000多的精装修价格还是有性价比的。但是有容积率高,挨着污水处理厂以及火车编组站,精装质量不高等等的自身缺陷,需要权衡利弊,综合考虑。另外,今年预计开盘的风和朗庭后期地块也可以关注一下,毕竟开发商也是国企相对靠谱。但是具体开盘时间未知,需要等待,交房时间也肯定会比较晚。最后,大年初一祝大家猪年快乐。
    (展开全部)

  • 独孤九贱 2019-01-18 14:13

    郑州地产集团,国企,业务重点涵盖城市基础建设、区域性土地综合开发、省市重点工程的投资运营,以及商业房地产及社会保障性住房的开发。

    售楼部展示着以往的建设项目:郑州火车站西广场拆迁项目、陇海路高架快速通道工程、郑州黄河风景区开发建设、贾鲁河综合治理工程、奥体中心项目开发建设、京沙快速通道项目……

    看看郑地这些覆盖郑州东西南北的市政大项目,就一个字:稳。

    地产方面,最近郑地在市场上的声音也挺活跃。

    白沙的美景东望虽不是郑地操盘,但好歹是合作项目,此次清盘的盛况历历在目,目前高层已售罄。

    南边航海路上的郑地新港华苑,纵然有很多硬伤,但凭借着双地铁傍身,低价的策略,销售情况也不错。

    西边的郑地璞园就很磨叽了,当然这跟国企也有很大的关系,毕竟不差钱。

    憋了两年房子都封顶了,让西区人民等的好苦……

    终于在18年10月开始销售,从去化率来看,卖得不错。

    郑地璞园和新港华苑一样,硬伤特别明显,虽然楼盘密度与容积率都还不错,但户型的设计实在太差,说是10年前的设计也不为过。

    户型展架上,手枪一字排开,扳机、瞄准镜配备齐全……

    14000元/㎡的价格是低于预期的,加之国企背书,后期品质也能有所保障。
    除了户型的缺陷,其他配套等还是相当成熟的,也受市场的认可。

    而且可以说,西郊的老郑州是最地缘性的,而郑地璞园甚至80%的客户都是老中原区的。
    种种因素,使得郑地璞园卖的还不错。

    如果购房区域选择这里,没有特别高的预算,郑地璞园也是个不错的选择,但前提是选个稍微差不多点的户型。
    (展开全部)

    郑地璞园郑地璞园

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