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金科城 正常 在售 住宅 刚需  改善  品牌  洋房  

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金科城 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 2018年5月6日洋房4#加推  历史开盘数据
  • 交房时间 预计2019年年底二期3、10、16号楼交房
  • 物业类型 住宅
  • 装修 简装  
  • 建筑类型 多层  高层  
  • 楼盘特色 刚需  改善  品牌  洋房  知名中学  
  • 建筑面积 1081874㎡
  • 容积率 3.11
  • 占地面积 258447㎡
  • 绿化率 30.10%
  • 车位情况 1:1.2
  • 规划户数 7030
  • 开发商 郑州新银科置业有限公司
  • 物业公司 金科物业
  • 物业费 2.3 元/㎡/月
  • 认证业主群 金科城业主群,请扫码进群?!?a href="/loupan/addyzq/id/1625.html">提交群号
 金科城点评    (共 1248 条评价)
  • 夏天 2019-06-15 16:24

    金科城在售四期位于高新老城区,位于8号线的辐射范围内,目前的主要买点是郑州中学学区房。教育资源配套不错,但是目前地块比较狭窄,4栋楼的社区呈纵向排列,小区景观和配套难以呈现。

  • 培培 2019-06-14 20:21

    庆幸,郑州中学划片已实锤

  • 手机用户131****6699 2019-06-12 11:37

    这是我5月7日的评论,希望大家一期二期业主关心讨论下地下车库的地面材质,当时购买时给出的承诺宣传绝不是今天图片上看到的样子!
    现在入住还不是很满的情况下,可以对地面材质做出调整。

    金科城金科城金科城金科城

  • 手机用户131****6699 2019-06-12 11:33

    为何我发的5月7日的评论,没有了!
    1:地下车库的地面材质不符合当时购买时的承诺,后期灰尘大。十分影响实际居住感

    2:车位尺寸是线外的标准,等于变小缩水
    说实话,买金科的房,差劲,大品牌,细节这么无诚信。

  • 海天 2019-06-07 12:43

    金科城在售的是3期,只有四栋楼,价格在16000左右,装修房。除了这些住宅以外,剩下的就是公寓了。从金科城G02-03地块项目(1#楼、地下室及地下车库)批前公示也可以看出,有三栋公寓楼。该项目用地性质为商务用地,该项目东侧用地性质为广场用地,项目西侧用地性质为中小学用地,项目南侧就是金科城一期了,项目北侧就是中原广告产业园了。
    郑州这些年住房维权的很多,但公寓就很少维权的。一方面,住宅大多数都是自己住的,公寓还是投资出租的多。另一方面,公寓没有住宅那么大的附加价值。一般情况下,公寓不能落户,不能划片上学,也没有绿化景观之类的苛刻要求,更不需要高端大气上档次的大门,基本上只要能住就行。所以,金科城的公寓不会有住宅那样的麻烦。
    公寓的选择主要还是地段,这方面金科城还是有优势的。周边有比较好的商业项目,距离科学大道丹尼斯和正弘数码港不远,距离在建的高新万达不是很远。即使以后科学大道建设高架桥,也不会有什么影响。地铁方面,8号线已经获批,距离也不是很远。不过高新区的公寓真是量很大,几乎每个项目都规划有建设公寓,日后出租是个问题。
    金科城的位置真的是挺好,有着商业的繁华,却没有紧邻商业的烦恼,挨着郑州中学,老牌名校,质量可靠。其实这些优势金科城住宅受益最大,只是一期交房效果确实不如人意,影响了口碑。
    (展开全部)

    金科城

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