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金科城 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 2018年5月6日洋房4#加推  历史开盘数据
  • 交房时间 预计2019年年底二期3、10、16号楼交房
  • 物业类型 住宅
  • 装修 简装  
  • 建筑类型 多层  高层  
  • 楼盘特色 刚需  改善  品牌  洋房  知名中学  
  • 建筑面积 1081874㎡
  • 容积率 3.11
  • 占地面积 258447㎡
  • 绿化率 30.10%
  • 车位情况 1:1.2
  • 规划户数 7030
  • 开发商 郑州新银科置业有限公司
  • 物业公司 金科物业
  • 物业费 2.3 元/㎡/月
  • 认证业主群 进群请联系微信群客服申请进群 提交群号
 金科城点评    (共 956 条评价)
  • 米小宅 14小时前

    基本情况:
    7月21日金科城开盘洋房14#、15# 80套,去化75套。

    洋房——143㎡洋房推出80套,去化75套。

    均价(毛坯):
    一层均价:27000元/㎡
    二层均价:21500元/㎡
    标准层均价19000元/㎡
    顶层均价23500元/㎡

    客户情况:
    5月7日启动认筹,共计认筹约102组。

    优惠方式:
    1)认筹交10万享受2个点优惠
    2)开盘当天定房2个点
    3)开盘当天交齐首付30%,享受1个点优惠,按时签约1个点
    4)一次性额外优惠1%

    开盘点评:
    金科城位于高新区科学大道与瑞达路交汇处东南角,在高新区的位置优越,丹尼斯和未来高新万达离项目不远,周边配套齐全。(展开全部)

  • 米宅发言人 2018-05-06 20:08

    基本情况:
    5月6日加推,推出4#洋房,推出143㎡洋房42套,去化42套。

    洋房:143㎡四房推出42套,去化42套;

    均价(毛坯):
    标准层均价18000元/㎡;
    一层均价:27000元/㎡;
    顶层复式均价23000元/㎡

    客户情况:
    3月16日启动认筹,共计认筹约72组;

    优惠方式:
    1)认筹交10万享受2个点优惠;
    2)开盘当天定房1个点;
    3)开盘当天交齐首付30%,享受2个点优惠;三天内交齐首付30%,享受1个点优惠;
    4)按时签约1个点;
    备注:五证齐全

    开盘点评:
    金科城位于高新区科学大道与瑞达路交汇处东南角,在高新区的位置优越,丹尼斯和未来高新万达离项目不远,周边配套齐全。(展开全部)

  • 唱唱反调 1天前

    金科城二期进入收尾阶段,还剩一些120平米大户型和两栋洋房。
    ?
    即将推出的是三期——境阶。
    ?
    三期位于欢河路南、垂柳路东,也就是一期东边。
    ?
    三期是个很奇葩的存在,占地只有21亩,总建面7万方,容积率3.5,地块呈细长的锥子状,我记得当初看规划图,三期是属于一期东边一个大地块的,不知道怎么会只出了这么个细长条地块。
    ?
    地块规划了4栋住宅,1#16层,2#22层,3#34层,4#34层,南低北高,采光没啥问题,但对于景观和活动空间就不要期待了。全部是地下三层停车库,所以也会实现人车分流。
    ?
    3期预计推出82平米-144平米,一共448套房源,目前在搞入会登记。
    ?
    目前二期剩余的均价15800元/㎡,考虑到三期劣势较多,可能走快速跑量的策略,价格会稍微便宜点,15500?
    ?
    不过,个人认为这个价格还不如考虑钱隆城万华府,或者公园府。

    仔细想想,整个高新老城区其实不太划算。
    五龙新城二期容积率太高,位置相对嘈杂。
    恒大城目前死贵,这个月优惠又都收了。
    保利16000不算便宜,品质又相对中庸。
    ?
    其实单就个人来看,可以放眼全市,不必拘泥于地缘性,16000-17000的高新区,不如目前15000-16000的北区,14000的管南,14000的白沙有价值。
    (展开全部)

    金科城

  • 世博 2天前

    米宅信息太滞后,金科三期都开始入会了

  • 2018-07-19 21:13

    5月底刚买的,12号楼117平的。网签近期没希望了。有邻居吗认识下

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