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建业LA VIE半英里 正常 待售 住宅,商铺 住宅底商  

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建业LA VIE半英里 点评
唱唱反调 2018-07-06 23:12
东区小户型爆款来了,建业出品。
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这个项目原来叫诚海上东1號(诚海天玺公馆项目),这块地拍的时间早了,但因为这小开发商不靠谱,一直墨迹。
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郑政东出(2013)18号该地块位于盛和街南、熊耳河路东,使用面积4117.49平方米(约合6.18亩),土地用途为其它普通商品住宅用地,出让年限为70年,容积率大于1小于4,建筑密度小于30%,建筑高度小于80米,成交总金额4070万元,,折合楼面价2471元/㎡。
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单看地价还是有利可图的,恰好建业在搞轻资产管理,应该有利可图,也就收了。
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2016年11月21日,建业地产对外披露,间接全资附属公司河南中原建业城市发展有限公司与河南诚海置业有限公司订立房地产项目开发委托管理合同,为期48个月,计划建筑面积1.7万平方米。
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根据委托管理合同,河南诚海委托中原建业在郑州市东风北路东侧,陈庄路西侧,盛和街南侧,正光北街北侧地块(诚海天玺公馆项目)上开发、经营及管理该委托管理合同的房地产项目,而中原建业收取品牌费及绩效提成作为回报。
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现在叫做建业LA VIE半英里,不愧是建业,一个案名都很洋气,高逼格,起码多卖1000块。
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处于郑东新区老城区的核心地段,毗邻省委省zf,附近还有郑州市房管局、公安局出入境办事大厅等主要zf职能部门。

虽然占地仅仅6亩,但毕竟高大上的东区门面地带,操盘也不能含糊,规划22层,底层3层商业,层高为 5.05m,主楼19层住宅,这里强调下,70年的,不是商住公寓性质,层高3.0 m,建筑高度 75m。
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户型如下:
38㎡一房一卫
41㎡一房一卫
50㎡一房一卫
80㎡两房一卫
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具体平面图没找到资料,但户型都不错,带阳台,采光面也算大,这种小户型在老东区很罕见了,又挨着地铁5号线,应该很抢手。
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  • 建业LA VIE半英里
  • 开盘时间: 11月3日开盘,推出高层1#(1D22F3T12)部分房源(8-22层)共计140套,去化95套。
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 郑东新区  熊儿河路盛和街交叉口南100米
  • 开发商: 河南诚海置业有限公司
  • 咨询电话: 0371-55559191/55559292
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