欢迎来到米宅

微信登录

鑫苑德润珺园 正常 待售 住宅

微信扫一扫发送到手机
鑫苑德润珺园 点评
唱唱反调 2018-06-22 13:13
鑫苑德润珺园今天售楼部开放了,售楼部在大学路沅江路东南角。
?
这项目是由鑫苑和德润合作的,主要由鑫苑操盘,依稀还记得德润黄金海岸的低价内购,很是诱人。
?
鑫苑德润·珺园位于南三环与行云路交汇处东北角,按道理位置还不错,毕竟三环内,相对泰宏建业国际城、亚星、康桥、招商等楼盘来说,地段秒杀。但就个人来说,对这个片区提不起劲,一路之隔是锦荣国际轻纺城,红星美凯龙、盈合万货城、客运南站等,相当于东南被嘈杂的专业市场半包围了,
?
项目总占地68亩,容积率3.76,总建筑面积约27万方,共11栋楼,分为一号院、二号院两个地块,一号院之前进行过团购,二号院才是正事。
?
预计7月下旬推出二号院1号楼、2号楼。
1号楼25层2梯4户,2号楼27层2梯6户,户型包括78㎡两房、91-92㎡三房、126㎡三房、147-157㎡四房,目前前期咨询中。
?
户型比较奇葩,可能是早期德润设计的,鑫苑虽然品质一般,但以往项目户型还可以。
78㎡两房三个拐角飘窗,像倒挂的楼梯,虽然客厅采光不佳,但纯南的卫生间非常给力。
91㎡小三房正好过税点线,采光马马虎虎,浪费空间较多。
剩下的120-150平左右的大户型,要么手枪、要么纯北户,都很奇怪。
?
综合来看,这个项目很一般,位置虽然不错,但产品确实尴尬,做的大户型不少,但改善客户谁会买这种户型呢?
?
虽然不知道这背后隐情,但都做成小户型可能比较好卖吧。

价格的话,北边长江一号目前均价14800左右,珺园位置产品都不如长江一号,估计14000顶天了。
鑫苑德润珺园鑫苑德润珺园鑫苑德润珺园鑫苑德润珺园鑫苑德润珺园鑫苑德润珺园鑫苑德润珺园鑫苑德润珺园
楼盘详情  更多
  • 鑫苑德润珺园
  • 开盘时间:
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 二七区  南三环与行云路交汇处东北角
  • 开发商: 河南德润置业有限公司
  • 咨询电话: 037167708888
 楼盘动态
 鑫苑德润珺园 周边楼盘 更多
郑州区县楼盘
金水区楼盘郑东新区楼盘二七区楼盘中原区楼盘管城区楼盘惠济区楼盘高新区楼盘经开区楼盘航空港区楼盘中牟楼盘新郑楼盘新密楼盘荥阳楼盘上街楼盘平原新区楼盘开封楼盘焦作楼盘
版权声明
米宅网所有用户发布的楼盘点评内容版权归北京米宅科技有限公司所有,任何媒体、网站、及个人未经授权不得转载或传播。本网站保留追究非法转载者法律责任的权利。
网站常年法律顾问:大成律师事务所。
  • 挪用900万公款买网红主播一笑,直播平台还有多少“脏钱” 2018-12-12
  • 朝鲜对美韩提出实现半岛无核化五方面要求 2018-12-12
  • 扎达土林——大自然的杰作文章中国国家地理网 2018-12-11
  • 2018全国网络媒体吕梁行活动启动 2018-12-10
  • 贯彻转型建设要求 锻造海上精兵劲旅 2018-12-09
  • 《阿古顿巴》藏语版在藏语卫视首播 2018-12-09
  • 你就是小小文学家!“长城小作家”开始招募啦! 2018-12-08
  • 北京3冠功臣转投广东?朱芳雨这招真够狠 或解放阿联 2018-12-07
  • 贵州省纪委监委通报六起违反中央八项规定精神典型问题 2018-12-06
  • “新时代 新梦想”网络媒体新春走基层 2018-12-05
  • 拉萨市第三高级中学举行“四讲四爱”教育实践活动之军民共建协议签订仪式 2018-12-04
  • 犬伤人,有人伤人厉害吗 2018-12-03
  • 金华兰溪源头治理改善空气质量 2018-12-03
  • 国外看中国科技:中国隧道技术发展迅速享誉世界 2018-12-02
  • 女子从小喜欢喝这种水 乳房里取出3条活虫 2018-12-02
  • 698| 522| 923| 92| 304| 248| 256| 789| 159| 968|