欢迎来到米宅

微信登录

正商兰庭华府 正常 在售 住宅

微信扫一扫发送到手机
正商兰庭华府 点评
Q 2019-03-12 22:34
正商兰庭华府位于郑新快速路与祥云路交汇处的东南方向,总占地约65亩,容积率为3,总建筑面积约18万平方米,一共规划4栋高层、8栋洋房,这宗土地是当时南龙湖的地王,正商在2018年年初拿下,楼面价约7500元/㎡,而当时周边房价普遍10500元/㎡上下。

为了能多挣钱首先正商采用的是高低配,4栋高层8栋洋房,其次5号楼是4梯6户的,可以多出面积,最后设计的户型都是大面积,比如这次开盘只有两个户型116㎡和126㎡两种。

这一套组合拳非常不错,但是市场变幻莫测,犹如打在棉花上一样,2018年年底正商兰庭华府的开盘就证明这一点,当时精装高层均价13500元/平方米,现在则是毛坯高层10200元/平方米。

市场不好时,应该做的是减法。

再来看另一个地王项目,龙湖天宸原著毛坯价格10500-11000元/㎡,卖的也是比较惨淡。

地王遇到市场惨淡不得不说是命不好。
  • 魏晨阳 2019-03-13 14:28
    感觉也还行吧,感受过正商的物业,觉得龙湖物业应该能加分不少吧,个人觉得龙湖物业如果跟网传的一个水平的话,那可以比正商贵七八百也不亏。
  • 无心睡眠 2019-03-13 00:22
    正商拍这个地王是为了智慧城,偏偏有两个不要命的跟着进去了,可怜的龙湖和雅居乐
楼盘详情  更多
  • 正商兰庭华府
  • 开盘时间: 正商兰庭华府2019年3月2日开盘
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 新郑  郑新快速路与祥云路交会处东南角
  • 开发商: 河南正商佳居置业有限公司
  • 咨询电话: 037161913333
 楼盘动态
 正商兰庭华府 周边楼盘 更多
郑州区县楼盘
金水区楼盘郑东新区楼盘二七区楼盘中原区楼盘管城区楼盘惠济区楼盘高新区楼盘经开区楼盘航空港区楼盘中牟楼盘新郑楼盘新密楼盘荥阳楼盘上街楼盘平原新区楼盘开封楼盘焦作楼盘巩义楼盘
版权声明
米宅网所有用户发布的楼盘点评内容版权归北京米宅科技有限公司所有,任何媒体、网站、及个人未经授权不得转载或传播。本网站保留追究非法转载者法律责任的权利。
网站常年法律顾问:大成律师事务所。
  • “陪堂妈妈”上课3000多节 班主任:她去中考没问题 2019-05-23
  • 让个体诚信有力推动社会诚信 2019-05-23
  • [理上网来·辉煌十九大]蔡昉:转向高质量发展“三谈” 2019-05-22
  • 乘客机上发病身亡呕吐物带大量鲜血 家属索赔67万余元--旅游频道 2019-05-21
  • 港澳牙医只需备案即可在粤执业 2019-05-21
  • 新知新觉:对党忠诚是党员的根本政治担当 2019-05-20
  • 西安又添新地标 隋唐第一门明德门将“复活” 2019-05-20
  • 中央全面深化改革领导小组会议 2019-05-19
  • 自愿确定退休时间,并不等于公务员干到死。美国的公务员到期换工作很普遍。我国也有公务员任期规定。不干公务员,可以干别的工作,不退休。退休与公务员终身制不是一回事。 2019-05-19
  • 国内 —频道 春城壹网 七彩云南 一网天下 2019-05-18
  • 外贸创新举措 让开放惠及世界 2019-05-17
  • 湖南一博士生举报水利局领导受贿 遭到冒牌纪委约谈 2019-05-16
  • 《每周质量报告》专区 2019-05-15
  • 厦门出现不打烊的便民服务站 2019-05-14
  • 自治区党委常委会研究部署自治区党政机构改革工作 2019-05-13
  • 784| 192| 74| 839| 235| 870| 366| 415| 269| 582|