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融创城 正常 在售 住宅 河畔  

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融创城 点评
小顽童 2019-03-08 17:22
融创城今年定的销售目标是50亿!
看来春节后的市场回暖真的给房企一剂定心针。

项目整体由十八里河、紫辰路,京广铁路,南四环围合而成,总占地约787亩,计划今年先开16#-19#四块地,占地约201亩;目前在售16#地,占地约48亩。

首期地块不大,由5栋30-31层高层、4栋6层洋房组成。高层户型区间93-142平,洋房128/143平。

先说下位置:融创城在管南位置中等偏下。不过,商品房和安置房被紫辰路隔离开来,倒是项目位置的加分项。

品牌:融创在郑州的名声已经形如碧桂园、恒大之流,当置业顾问正兴奋讲解过往开发的豪宅项目之时,你突然发力一句象湖壹号的大堂,她应该会浑身乏力的。

容积率:2.98在管南片区不算高,甚至算优质。很好的加分项,硬生生被搞成高低配。

户型:面积区间尚可,户型也都方方正正。尤其是143平洋房,做的四开间朝南?;头矫姹戎鼙呦钅恳眯?。

价格:洋房首开15000-16000,确实有性价比,也符合融创每到一处必打价格战的作风。至于高层要等到五六月份才会开盘,预计13000左右。

16年大涨过后的管南并没有向北区那样出现降价大潮,一方面区域确实有需求,另一方面东南三环的连接也进一步拉近了其与东区的距离,这就是价值。这也是富田敢定高价的原因,距离东区和经开区都更近,还有地铁。

之前这里还经常被人称为刚需聚集地,现在大多项目的高层都卖到了一万四左右,也算是优质刚需。至于融创城能否把这摊水搅浑,我们拭目以待。
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  • 融创城
  • 开盘时间: 2019年4月29日
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 管城区  十八里河路南、飞达路西
  • 开发商: 河南中珂置业有限公司
  • 咨询电话: 037189986666
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