欢迎来到米宅

微信登录

金科城 正常 在售 住宅 刚需  改善  品牌  洋房  

微信扫一扫发送到手机
金科城 点评
、 2016-07-23 15:39
看到金科城认筹的火爆,我真的很难过。

漫长的等待,等来的却是买到与买不到的风险?

漫长的等待,等来的却是开盘价的一再拔高?

漫长的等待,等来的却是认筹金充当服务费?

谁来为等待的风险买单,谁来为一再拔高的开盘价买单,谁来为被没收的认筹金买单?

真心希望金科不要辜负这座城市,不要辜负瓦屋李这片美丽的土地,不要辜负金科铁粉们日夜等待的心。

房价上涨刺痛着每一个购房者,而最痛莫过于等待中的刚需。

郑州对不起这么多热爱这个城市,又想在这个城市生根发芽的人们。
  • 轻舞飞扬 2016-08-09 13:16
    等待的风险当然自己买单!这么多人等待,开发商傻呀?要是换位,你会不会涨价?再说,大环境都再疯狂。认筹就是开发商投石问路摸底看看客户需求有多少,决定价位有多高的,开发商这么对待你,是你惯出来的。
  • yy 2016-08-08 09:43
    朴落你好,我想问一下,金科城现在排了4000+个号,而房子只有1700左右套,我只排了一个号,如果买不到的话,高新区还有哪个适合刚需的楼盘呢?
    、 回复 yy
    万科城,公园道,数码港,恒大城?;蛘咄蚩贫址??
    2016-08-08 10:12
    yy 回复 、
    公园道1W1起步了,一天一个价(一天涨几十貌似),数码港已经封盘(没有想要的三房了),万科城后几期太偏,能考虑的只有万科前两期的二手房了,不过应该没房本,买起来又是麻烦事。
    2016-08-08 10:14
  • 阿楠 2016-08-04 11:35
    认筹那天感觉1万大洋买了2根火腿肠,一个面包和一瓶水。
    你为什么忽略了那个逼格很高的抱枕呢
    2016-08-04 21:12
    哈哈,两个逼格高的,我知道你说的反话,有朋友在网上查了一下,20多块钱一个。
    2016-08-07 09:58
  • 伟林 2016-07-28 11:09
    业内人士,认为,金科徒有虚名??!后期少不了维权,不知道楼市君为什么一直这么力挺?。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。?!
    业内人士是谁?做过什么?哪些业内人士?为什么这么认为?有哪些事实根据?为什么后期少不了维权?建议多摆事实,少抒情绪。
    2016-07-28 11:36
    你当年那么牛逼的 捧金科,现在呢,金科狗屎一样的,你出来溜溜,说2句
    2018-11-27 16:29
    sky 回复 伟林
    说的很对啊,金科你这块看的很准
    2018-11-27 16:30
    还行吧,没那么不堪。
    2018-11-27 16:34
    而且你哪句看见我捧金科了?你认不认字啊,摆事实讲道理就是捧金科?
    2018-11-27 16:38
  • wtzt 2016-07-26 02:07
    相信楼市君的推荐,入会当天就急匆匆的赶了过去,从入会到认筹销售顾问一共就打过三次电话,对于个人关心的房价,贷款额度、利率,排号问题一概回答不清楚。从最开始的满怀期待到现在的心存疑虑,金科,你到底会交出怎样的答卷?
  • 清风 2016-07-25 22:59
    从刚领到所谓的价值388的门票,到新售楼部开放当天的临时游泳池,就看到金科的不实诚!
    回想起来,当初看到金科0元入会的手册做工粗糙,字体印刷模糊。比起美景美境的紫色格调入会手册,差距大。
    2016-07-25 23:07
  • 小普 2016-07-25 21:44
    不能接受任筹款不能抵房款,礼品也太小气,就连个火腿肠也不是王中王的,对于大的开发商做法有些失望,真心不能接受。
    据我了解,认筹是某个代理公司代理的,这个和开发商好像关系不大,代理公司其实就是帮开发商炒作,收取费用或者是提成的
    2016-07-29 21:44
  • jarlen huang 2016-07-25 14:59
    数据严重造假,小家子气开发商,一个认筹场地布置的真是让人蛋疼,从4月份到现在,为广大准业主挖了一个很大的坑,不知道它能在郑州得到什么,就目前来看,也只是一句句承诺,只是承诺,但承诺中带给人们阵阵刺痛。隐隐约约让人感觉这是一个不负责的开发商,一个小家子气的劣质四川暴发户
    金科的节***在大郑县已经碎了一地了
    2016-07-25 20:14
  • 吴华 2016-07-25 14:13
    我也是被骗了,我问置业洋房和高层会不会隔开,人家说绝对不会放心吧,要相信金科的品质和物业,置业只说首付能分期,但没说分期少优惠一个点,还说认筹金可以抵总房款。
    刚开始了解金科的时候是非金科不买,现在想想算了吧!
    同感同感
    2016-07-25 20:03
    康康 回复 吴华
    同感同感,感觉金科不大气
    2016-07-26 11:41
  • 无心睡眠 2016-07-25 13:53
    你们去其他售楼部看看哪个不要服务费?
    确实不多
    2016-07-25 15:07
    这是渠道费,他们派单拉访线上推广的费用都从这里面出,就是他不透明这点不好,不知道置业顾问讲清楚没有
    2016-07-25 15:10
    你确定这些费用让用户来买单?瞎扯?。?!正是金科真的不怎么样,只是“外来的和尚好念经”罢了。
    2016-07-25 19:54
  • 张绍龙 2016-07-25 10:54
    认筹混乱,咨询费,不直接冲抵房款,交房标准不明朗,除了金科这个牌子,目前没有看到任何能让购房者产生好感的地方!郑州楼市把金科捧得那么高,这个时候怎么不出来点评一下呢??????
    看了郑州楼市今天所谓的解释文章,双双失望
    2016-07-25 19:38
  • 木兰 2016-07-25 10:05
    想起来8几年抢购疯,人们跟疯了一样,需要的不需要的见啥买啥?;迪匆禄?,坏风扇,样品冰箱,都有人买,商场跟遭劫一样,一大早外面都是排队的人群,时光荏苒,场景依旧。怪老百姓心理太脆弱?还是推波助澜者居心叵测?
  • 慕云舒 2016-07-25 09:35
    难道郑州这么好的房地产市场不足以这些所谓一线开发商用心服务,来到这里就是为了圈钱吗,以前没去过售楼部,直接去认筹的,回来很窝火……表示刚需买房好难,好后悔3月时排了号没定房子
  • 博弈 2016-07-25 06:27
    大家都在说,超过9500果断放弃,我看开发商的目的达到了。八月份如果行情保持,顺势加价,如果政策有变动,9500出货。探明了客户心里,锁定了未来风险。
  • say hi 2016-07-24 15:46
    周六认筹之后,深有同感,服务费?。?!看清楚这三个字吗,服务什么了?不就是房价优惠也就两三万,你直接说一万抵两万不就行了,避重就轻的开发商,最重要的是,你有定价权,你一平米调二百,一百平米的房子两万就出去了,真恶心。售楼部平面图不显示东侧的铁路图。楼间距小,高层容积率高,而且高层和洋房之间有绿化隔断,可以想象高层的活动空间。现在超过9500果断不要。
    金科城售楼部开放,7月23号的认筹充分证明这个金科也是充满河南味的金科,并且连河南一线的房企都算不上。仔细一查,原来这个金科的血统是来自亚新(老总是从亚新跳槽过来的)。从售楼部开放堵车一个小时,到认筹现场的混乱,再到一万块买三个点优惠。,还有车位配比不到1:1!这让我怎么相信以后物业还能保证,你忽悠的时候最起码把所用的建材,交房标准都标注清楚再开始吧!洋房专家还没有开始已经沦为刚需屌丝盘。下一步就看价格了,超过9500不再考虑。
    2016-07-24 19:44
    战狼 回复 say hi
    高层和洋房之间确定有隔离吗?
    2016-07-24 21:06
    伟光 回复 战狼
    这一万块钱,如果到时候不买,不退吗?
    2016-07-24 22:22
    退,二十八个工作日,也就是一个多月
    2016-07-24 22:27
    1、这个金科城,感觉象一道没有调好就急急匆匆上桌的菜,售楼哥说的基本上都是不确定,窗户什么样、交房时沙窗有没有、入户门什么样、阳台封不封、暖气安到啥程度、上下水管道什么材质等等,都是不确定,说是开发商没有给他们代理公司提供相关信息。疑惑,你的房子产品都没有定义好,你卖个啥,你成本怎么算的?房价怎么算的?2、那个所谓的电商优惠,一家连名字都没听说过的重庆的公司凭什么出来收咨询费,你提供咨询了吗,你连个招呼都没和购房人打过,这钱收的有点不要脸。总之,这帮人在滥用金科的招牌,金科这个牌子在河南算是去求了!
    2016-07-24 23:04
    超过9500就放弃吧,我们总是期待,感觉金科品牌不错,但我们也看到了,是金科自己不争气。挖坑,到TMD认筹了,还在挖坑!
    2016-07-25 19:57
  • 绯红白羽 2016-07-24 14:20
    总体来说比较失望,花一万买个优惠,不能认同。
  • 不得不 2016-07-24 14:05
    今天去售楼部问了,可不可以不要优惠,依然买你们的房,回答的答案是,不要优惠就以为着放弃了排号,可能买不到房子
    什么混蛋逻辑,就是想赤裸裸的吃掉1万认筹金
    2016-07-24 19:38
    优惠的三个点没有一万值钱
    2016-07-24 20:43
    这一万块钱,如果到时候不买,不退吗?
    2016-07-24 22:26
    李千 回复 伟光
    退!开盘后退??!
    2016-07-25 11:09
  • 战狼 2016-07-24 10:47
    点评的非常形象,如此精打细算抠抠缩缩的金科会不会在房屋质量、绿植景观上缩减成本?会不会在未来的社区服务上大打折扣?听说员工的福利待遇还很一般,没有更好的激励措施怎能保证给我们的服务是最好的呢?每一次去金科城,增加的没有信任,反而是更多的不确定,学校、地铁、暖气、用材等等的不确定,拿着上百万来押宝吗?金科城能够承担上千人的信任吗?真的太让人失望!
  • 多米星空 2016-07-24 09:59
    金科又开创了认筹收咨询服务费的先河,是不是以后你去售楼部问用没有房子,要先给置业顾问拿开口费了??
    也不是唯一,昨天去看的海亮公寓也是一万三优惠六个点,三千就是买优惠的,不算房款,真他***。
    2016-07-24 10:10
    咨询服务费是什么情况啊,没注意呀
    2016-07-24 12:39
    人家优惠很大啊,这TM3个点
    2016-07-25 15:05
  • 博弈 2016-07-24 09:48
    一万买来优惠3个点,关键是你房价没公布,后期你在底价的基础上随便调调价,这一万就算白给你了。。。
    说的太有道理了
    2016-07-24 13:50
  • 博弈 2016-07-24 09:47
    一万买来优惠3个点,关键是你房价没公布,后期你在底价的基础上随便调调价,这一万就算白给你了。。。
  • 爱买房 2016-07-24 08:56
    这样的金科还值得我们选择吗,没有责任感,管理混乱,认筹金不冲抵房款在郑州也是开辟先河了,一个认筹节点都如此失控的企业,后期物业,品质自然也好不到哪去,一再控制成本,四周项目都地暖了,金科还做暖气片,不是我们所期望的,明摆当我大郑州人民好欺负吗。
    暖气片都没有好吧,置业顾问说暖气入户而已。
    2016-07-24 10:31
    啊,连暖气片都没有吗,太过分了。
    2016-07-24 12:19
    我的置业顾问是这么说的,具体情况谁知道呢?样板间窗户还是推拉窗户,我感觉金科没用心做这个盘。
    2016-07-24 12:22
    今天去售楼部问了,可不可以不要优惠,依然买你们的房,回答的答案是,不要优惠就以为着放弃了排号,可能买不到房子
    2016-07-24 14:02
    是啊,感觉样板间很次
    2016-07-26 11:46
  • 哈H 2016-07-24 00:40
    真以为金科2088啊都是骗人的。我朋友八点去。前面没多少人,到他700号,10点半才900多号,结果11点多2000多号了。很多号都没出来,完全忽悠,托也很多。
    金科微信公众号每期的微信软文都赤裸裸的作假,我公司在网A办过会议 1000人顶天了
    2016-07-24 10:08
    peng 回复 哈H
    我九点到排到1438
    2016-07-24 13:32
    哈H 回复 peng
    他的号很乱。中间空的多。
    2016-07-24 13:41
  • 北极星 2016-07-23 23:16
    1.确实小家子气,不像大企应有的做派,而且无论新售楼部活动还是这次的认筹,乱哄哄的,交行的卡刷不了,我正常的工行卡也刷不了,最后刷的信用卡,也不像一个有经验的大企做事风格。 2.项目进展缓慢,郑州的房价今年涨疯了,是五百一千的涨,金科的房子就像是画了一张虚无的大饼(郑州中学),到现在我连是暖气还是地暖,啥玻璃门窗等都不清楚。3.心中没底,不明朗的价格??梢运等绻杂谘ㄖ夭皇呛芨叩幕?,就放弃吧。藏着掖着,模棱两可,一点点的往外挤,可以说以后维权免不了。
    金科真的很抠门。每次活动场地都很紧凑,内容缩水,组织混乱,也不考虑看房者停车问题??湃彰朗城吞峁┝┬〕缘?,而且是收费的,说好的冰雕没看到,弄个小礼品还要靠运气才能拿到……真心感觉一点都不像一线房企作风,失望中,不知道还该不该对金科城的房子抱有希望。
    2016-07-24 07:03
  • 髙屋建瓴 2016-07-23 22:01
    每个买房的人都对交房后的未来生活充满期待,选择金科是相信金科,相信金科能把美好变成现实,可越靠近越发现原来一切美好只是主观推断。金科并不是那么美好,今天的认筹看来伤了不少购房者的心,我对你满怀真诚与期待。希望你回报的不是欺骗和失望。
  • 雨蝶 2016-07-23 21:35
    其实大家看中金科的原因也是因为价钱,毕竟高新区的房价不能太贵,贵了就退票
  • Kerouac 2016-07-23 21:18
    精得太明显,抠得赤裸裸
    、 回复 Kerouac
    把金科描绘的如此形象
    2016-07-23 21:22
  • 2016-07-23 20:52
    米宅已经快被金科刷屏了,真心希望认筹这2400组里一半是水军,可这铺天盖地的负面评论不正从一个侧面反映了金科的火爆?已经不对金科抱太大希望了,能不能买的着小三房都还俩说,还好我不是刚需。很喜欢楼主的评论风格,米宅应该升你为评论师!
  • 雨蝶 2016-07-23 20:35
    借金科的事情说说我的学区房情结吧!孩子18年该上初中了,所以比较关心学区房。今年3月开始看房,因为住在金水,就比较关心北区这一块,正是因为进了建业花园里的售楼部,看到了英才实验中学才下定决心卖老房拼学区房。结果卖房子的手续走的相当的慢,直到6月底才拿到房款,花园里的房价是越来越贵,不敢想了。所以就等金科了,真心希望金科能有拿购房合同上郑州中学的协议,好期待?。?!
    鑫宇 回复 雨蝶
    托一个,避重就轻转移话题!金科除了所谓的学区房外还有什么?况且这些还没落实,还有这种高低配造成高层极高的容积率,不明朗的价格,还有什么值得期待,把自己的身价压在别人身上本身就是个错!
    2016-07-23 20:44
    回复 雨蝶
    真的很搞笑,现在只要有人认可金科的某一方面,就会被认为是房托,你既然觉得金科这不好那不好,为何还要关注?少了这么多人关注,金科也不会这么火,不会这么为所欲为!
    2016-07-23 21:05
  • 在路上.... 2016-07-23 20:11
    无语啦,看价格吧,高层超9500果断放弃
  • 鑫宇 2016-07-23 20:01
    首先事先咨询费没有告知,比较恼火,交完钱回来一看是咨询费就有点上当受骗感觉!一万买三个点优惠!比较坑!现场其实根本没有所说的那么火爆!房托大概至少占到三分之一!金科城不要寄予太大希望,所谓开发商情怀都是鬼话!就这郑州楼市怎么还极力推荐,是被蒙蔽了双眼还是收受了好处不得而知!
    我也是这么被骗了
    2016-07-23 22:25
    一万买三个点?不是当房款实用?
    2016-07-24 07:46
    我也是被骗了,我问置业洋房和高层会不会隔开,人家说绝对不会放心吧,要相信金科的品质和物业,置业只说首付能分期,但没说分期少优惠一个点,还说认筹金可以抵总房款。
    2016-07-25 14:10
    伟林 回复 鑫宇
    之前都不知道,如果知道 会有一大半的人不会去认筹他的这个,什么废品产品?。?!
    2016-07-28 11:12
  • Kerouac 2016-07-23 19:03
    明知是坑,还是得跳
    刚需看准就跳,免得以后跳不动。非刚需想怎么跳,想什么时候跳都行。
    2016-07-23 19:08
  • 新世纪 2016-07-23 17:25
    看这个架势,会不会一万二???
    一万二还在高新区买?
    2016-07-23 21:02
    一万二你说洋房吧
    2016-07-24 12:38
  • 托福 2016-07-23 17:14
    交钱,签协议,按手印,说回家慢慢再看,一肚子气,让***不!大开发商!呸!不说了!。。。。。。
    现在就有种不想要的感觉
    2016-07-23 19:53
    现在就有种不想要的感觉
    2016-07-23 19:53
    我也不要了 太***恶心了
    2016-07-24 13:06
    是不是感觉很流氓!
    2016-07-25 19:58
  • Q 2016-07-23 16:58
    现在认筹也是疯了,象湖壹号认筹2000组用了两天,金科城只用了3小时,融创龙府认筹也已经突破2000了,还正在以每天50组的速度继续。
    、 回复 Q
    势不可挡,却苦了刚需
    2016-07-23 17:01
    Q 回复 、
    上帝欲使之灭亡,必先使之疯狂!
    2016-07-23 17:02
    76 回复 Q
    这接下来还要再疯一轮?
    2016-07-23 17:08
    这2000多不是实际认筹人数,三分之一都是拿钱的托
    2016-07-23 22:16
    十。 回复 Q
    应该有很多一家排几个号的
    2016-07-24 10:02
  • Holly 2016-07-23 16:56
    优惠的3点,是算在贷款里2个多,首付里不到1个点,如果首付款紧张,是不是可以选择不需要优惠了
    严重同意
    2016-07-23 19:41
    有种连环套被欺骗的感觉,认筹金变成咨询费是回家之后才发现的,因为现场他根本不给你时间看单子,等着开盘退钱,就当1万块白白让金科用了2个月吧!感觉作风还不如本地开发商,痛心
    2016-07-24 15:38
  • 新世纪 2016-07-23 16:19
    大家不要惊讶,符合南方人的作风,说一句,我之前老板是南方人,觉得别人都是傻子,就他聪明。
  • 疯狂的小淘 2016-07-23 16:11
    1万买3个点的优惠,1万不能充当房款,同样的效果,还不如1万抵3万来的痛快!
    一进场我觉得咨询服务费有点不正常
    2016-07-23 19:55
    谁来为等待的风险买单,谁来为一再拔高的开盘价买单,谁来为被没收的认筹金买单? 说出了大家的心声?。?!还有,劝大家别听信长的评论,评论短的才是真实的买房者,长的都是靠码字赚钱的托?。?!
    2016-07-23 21:20
  • 76 2016-07-23 16:04
    上次的开放活动就显得乱糟糟的,各种游乐设施简直就是小儿科,今天的活动又是乱糟糟,还变成什么服务费,真是闻所未闻, 这就是大开发商?连本地的企业也基本上没有听说过这样的吧。
    金科城的泡泡吹的太大了。
  • 月月芬芳 2016-07-23 16:03
    郑州楼市要火了
  • 孙小进 2016-07-23 15:41
    说的太对了,上午交的钱,回来一肚子气
    为何交了钱一肚子气?交多少钱?我还明天想去看看呢?
    2016-07-23 15:51
    去的时候没多少人,排到1400号,虚伪,没什么介绍就让交钱,抽奖没抽,现场热的要命,1万是服务费,不充抵房款,100万房价算的话,也就是省两万,整体感觉营销耍小聪明,不像大公司作为
    2016-07-23 15:58
    是啊,真心的失望!
    2016-07-23 18:06
    我9点到那,现场人好多,没想到郑州房子这么火。
    2016-07-23 23:10
    那个大厅本身做不了那么多人
    2016-07-25 07:02
楼盘详情  更多
  • 金科城
  • 开盘时间: 2018年5月6日洋房4#加推
  • 交房时间: 预计2019年年底二期3、10、16号楼交房
  • 地址: 高新区  科学大道与瑞达路交汇处东南角
  • 开发商: 郑州新银科置业有限公司
  • 咨询电话: 037165567777
 楼盘动态
 金科城 周边楼盘 更多
 金科城 相关楼盘 更多
郑州区县楼盘
金水区楼盘郑东新区楼盘二七区楼盘中原区楼盘管城区楼盘惠济区楼盘高新区楼盘经开区楼盘航空港区楼盘中牟楼盘新郑楼盘新密楼盘荥阳楼盘上街楼盘平原新区楼盘开封楼盘焦作楼盘
版权声明
米宅网所有用户发布的楼盘点评内容版权归北京米宅科技有限公司所有,任何媒体、网站、及个人未经授权不得转载或传播。本网站保留追究非法转载者法律责任的权利。
网站常年法律顾问:大成律师事务所。
  • 全省手机报推广发行经验交流会在大悟召开 2018-12-18
  • 朝鲜是否会成为越南或其它国家,都是内部使然,美国的动作不是决定性作用。说的更直接一点,这完全取决于本国工人阶级的马克思主义觉悟,国家是否承认存在阶级和阶级斗争。 2018-12-17
  • 建行重庆市分行精心组织“6.14信用记录关爱日”主题宣传活动 2018-12-16
  • 粤港澳大湾区如何打通金融脉络? 2018-12-15
  • 坚守使命 继往开来 持续讲好中国故事 2018-12-14
  • 对美敲诈老手不能软越软越诈你要打就来 2018-12-13
  • 美邦服饰大股东拟发行可交换公司债券 拟募资不超过20亿元 2018-12-13
  • 挪用900万公款买网红主播一笑,直播平台还有多少“脏钱” 2018-12-12
  • 朝鲜对美韩提出实现半岛无核化五方面要求 2018-12-12
  • 扎达土林——大自然的杰作文章中国国家地理网 2018-12-11
  • 2018全国网络媒体吕梁行活动启动 2018-12-10
  • 贯彻转型建设要求 锻造海上精兵劲旅 2018-12-09
  • 《阿古顿巴》藏语版在藏语卫视首播 2018-12-09
  • 你就是小小文学家!“长城小作家”开始招募啦! 2018-12-08
  • 北京3冠功臣转投广东?朱芳雨这招真够狠 或解放阿联 2018-12-07
  • 679| 603| 434| 168| 881| 241| 604| 38| 749| 201|